Inwestycje w nieruchomości
UWAGA! Każda z opcji przedstawiana jest z zachowaniem pełnej transparentności i zgodności z cypryjskim prawem. Działamy jako niezależni doradcy wspierający klienta w całym procesie.
Domy wolnostojące
Dla kogo?
rodziny, osoby ceniące prywatność i przestrzeń, inwestorzy (w tym pod wynajem krótko- i długoterminowy)
Lokalizacje
Pafos i jego przedmieścia, okolice Tsada, Peyia, Tremithousa
Zakres cenowy
od ok. 350 000 €
Nowoczesne lub tradycyjne wille z ogrodem, często z widokiem na morze lub góry. Idealne na relokację, spokojne życie na Cyprze lub jako nieruchomość wakacyjna. Świetnie sprawdzają się również jako inwestycja pod wynajem – zarówno sezonowy, jak i całoroczny.
Apartamenty i mieszkania
Dla kogo?
single, pary, małe rodziny, inwestorzy krótkoterminowi i długoterminowi
Lokalizacje
centrum Pafos, Kato Pafos, Geroskipou, Universal
Zakres cenowy
od ok. 170 000 €
Gotowe do zamieszkania lub inwestycyjne apartamenty, często z basenem i w pełni zarządzane. Blisko plaży, sklepów i atrakcji turystycznych.
Lokale komercyjne
Dla kogo?
przedsiębiorcy, inwestorzy szukający stałego zwrotu z najmu
Lokalizacje
główne ulice Pafos, port, okolice biurowe
Zakres cenowy
od ok. 200 000 €
Lokale użytkowe na sprzedaż i wynajem – idealne pod biuro, sklep, restaurację lub klinikę. Część z najemcami, gotowe do przejęcia jako inwestycja.
Budynki inwestycyjne / Projekty deweloperskie
Dla kogo?
inwestorzy instytucjonalni, grupy, fundusze, osoby z większym kapitałem
Lokalizacje
wschodnia i zachodnia część Pafos, okolice uniwersytetu, dzielnice turystyczne
Zakres cenowy
od 800 000 €
Całe budynki na sprzedaż – z potencjałem do podziału na apartamenty, wynajmu krótkoterminowego lub sprzedaży jednostkowej. Opcje off-plan i w budowie.
Budynki komercyjne / Lokale usługowe
Dla kogo?
inwestorzy komercyjni, przedsiębiorcy, fundusze, osoby szukające źródła stabilnego dochodu
Lokalizacje
centra miast, dzielnice biznesowe, okolice głównych arterii i stref turystycznych
Zakres cenowy
od ok. 300 000 €
Na sprzedaż i wynajem: biurowce, lokale handlowo-usługowe, kliniki, restauracje czy hotele. Doskonałe lokalizacje pod działalność biznesową lub stabilną inwestycję z wysokim ROI.
Działki pod zabudowę
Dla kogo?
osoby planujące budowę własnego domu lub inwestycji
Lokalizacje
obrzeża Pafos, wioski górskie, blisko morza
Zakres cenowy
od 80 000 €
Grunty budowlane z pozwoleniami. Możliwość zakupu z gotowym projektem domu lub z usługą „pod klucz”. Pomagamy również w formalnościach budowlanych.
FAQ – Inwestycje w nieruchomości na Cyprze
Inwestycję w nieruchomości na Cyprze warto rozpocząć od jasno określonego celu – wynajmu krótkoterminowego, długoterminowego lub inwestycji nastawionej na wzrost wartości. Eksperci EM PRO wspierają inwestorów już na etapie analizy rynku, doboru strategii oraz wyboru lokalizacji. Następnie koordynowany jest proces zakupu, w tym formalności prawne i administracyjne, co pozwala przeprowadzić inwestycję w sposób bezpieczny i uporządkowany.
W perspektywie lat 2025–26 największy potencjał inwestycyjny w Pafos wykazują m.in. centrum miasta, dzielnica Universal, Chloraka oraz Coral Bay. Eksperci EM PRO analizują aktualne trendy rynkowe, popyt najemców oraz planowane inwestycje infrastrukturalne, aby dobrać lokalizację najlepiej dopasowaną do konkretnej strategii inwestora.
Współpraca z doradcą nie jest obowiązkowa, jednak znacząco zwiększa bezpieczeństwo transakcji. Eksperci EM PRO przeprowadzają weryfikację stanu prawnego nieruchomości, analizę dokumentacji, ocenę opłacalności inwestycji oraz nadzorują cały proces zakupu. Takie wsparcie pozwala uniknąć ryzyk związanych z lokalnymi procedurami i przepisami.
Koszty utrzymania nieruchomości na Cyprze są relatywnie niskie w porównaniu do wielu krajów Unii Europejskiej. Obejmują one m.in. opłaty wspólnotowe, podatki lokalne, media oraz - w przypadku wynajmu - koszty zarządzania nieruchomością. Eksperci EM PRO pomagają inwestorom oszacować pełne koszty eksploatacyjne, co umożliwia realistyczną ocenę rentowności inwestycji.
Najlepsze rezultaty osiągają strategie dopasowane do lokalnych warunków rynkowych. Eksperci EM PRO wskazują m.in. na wynajem krótkoterminowy w lokalizacjach turystycznych, stabilny wynajem długoterminowy w dzielnicach mieszkaniowych oraz zakup nieruchomości na etapie budowy z myślą o wzroście wartości. Każda strategia poprzedzona jest analizą ryzyka oraz potencjalnego zwrotu z inwestycji.